Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Пыть-Ях, 2 мкр., ул. Н.Самардакова 8, Офис-центр, каб. 409. Тел.: (3463) 46-02-00, 42-32-60; Факс: 42-32-62
 
 

 Ханты-Мансийский банк

 Сбербанк

Договор оказания услуг для Продавца по Акции до 31.12.2017 г.

15 ноября 2017 - ЦН Маклер

 

                                                                                                                    

 

Договор

оказания услуг

 

 (тел.р._______________        _)

(тел. сот. ____________           )

 

                 «_____»________ 2017  год                                                                                                                         Город Пыть – Ях           

                              

Общество с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости Маклер», в лице директора Секриер Эдуарда Ивановича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, и

________________________________________________________________________________

(Полностью ФИО, число месяц и год рождения всех собственников)

________________________________________________________________________________

 

именуемый(ая) в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. Предмет договора.

1.1. Исполнитель по заданию Заказчика обязуется выполнить, а Заказчик оплатить услуги ПО ПОИСКУ ГРАЖДАН        (или юридических лиц) ЖЕЛАЮЩИХ КУПИТЬ  ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

              Краткая характеристика жилого помещения:   ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, стоимостью ______________ руб. с торгом _________, расположенное по адресу - _________________________________

__________________________________________________________________________________________________________,

именуемое далее по тексту "ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ".

  1. Права и обязанности сторон.

2.1. Права и обязанности Исполнителя:

     2.1.1. Поиск  Покупателя  ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ.

     2.1.2. Консультация по предмету настоящего договора, а также консультации по документам, необходимым для совершения сделки,  включительно в регистрационной палате.

     2.1.3. Правовая экспертиза   правоустанавливающих документов ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ,

     2.1.4. Прочие консультации по вопросу приобретения   ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ.

     2.1.5. Составление предварительного договора  купли - продажи  (с условием о задатке/авансе/ и предоплате) ,

     2.1.6. Составление договора  купли - продажи,  акта приема-передачи помещения, расписки,

     2.1.7. Составление договора  купли - продажи с обременением, 

     2.1.8. Создать условия по передаче денежных средств  от покупателя к продавцу,

       2.1.9. А также другие платные услуги.

  Кроме того, Исполнитель  гарантирует юридическую чистоту  оформления всех сделок.

2.2. Права и обязанности Заказчика:

        2.2.1. Предоставить правоустанавливающие и иные необходимые документы для совершения сделки.

        2.2.2. Уведомлять Исполнителя об изменении правоустанавливающих документов, паспортных данных, места 

                  жительства (пребывания), контактных телефонов.

        2.2.3. Составить договор купли – продажи (совершить сделку) исключительно  у Исполнителя, если иное не предусмотрено законом.  Данное условие является существенным.

        2.2.4. Требовать от исполнителя совершение сделок надлежащего качества. Интересоваться о ходе выполнения 

                  заказываемой услуги.

        2.2.5.  Оплатить услуги, согласно настоящего договора, в том числе, когда сделка будет совершена через банк  и т.д.

        2.2.6. При заключении настоящего договора Заказчик предоставляет Исполнителю копии правоустанавливающих

                  документов на ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ.

       2.2.7. Заказчик имеет права самостоятельно осуществлять продажу объекта недвижимости и не имеет право заключать договоры с другими сторонними организациями, агентствами недвижимости  и т.д. на реализацию (продажу) ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ.

       2.2.8. Подписывает Акт оказанных услуг в день подписания Заказчиком основного договора купли продажи ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ.

3.Стоимость услуг по настоящему договору, порядок расчетов  и прочие условия.

3.1.Стоимость услуг Исполнителя, предусмотренных пунктом 1.1. настоящего договора, составляют  30 000 (тридцать тысяч) рублей.

3.2. В случае, если Заказчик самостоятельно нашел покупателя на ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ, который намеревается приобрести ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ с использованием кредитных средств, материнского капитала, мер государственной и муниципальной поддержки и прочих средств, Исполнитель обязан единовременно проконсультировать Заказчика и/или  потенциального Покупателя по сделке, провести правовую экспертизу как документов потенциального покупателя отдельно, так и сделки в целом, возможности проведения сделки, составление правовых документов (предварительный договор, основной договор, расписки). В этом случае Заказчик выплачивает  Исполнителю за оказанные услуги в размере 12 500,00 (двенадцать пятьсот тысяч) рублей.

                     Услуги, оплачиваемые  Заказчиком в рамках настоящего пункта, не предусматривают сопровождение потенциального Покупателя до заключения основного договора, в том числе в кредитные учреждения для получения денежных средств с целью приобретения ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ;

3.3.  Заказчик оплачивает услуги согласно настоящего договора, в том числе, когда сделка купли-продажи будет совершена через банк, нотариуса, либо другим физическим или юридическим лицом в день подписания Заказчиком основного договора купли продажи (независимо от того, кто подготовил договор купли-продажи - Исполнитель, нотариус  или иное лицо).

4. Ответственность сторон.

4.1. В случае одностороннего отказа Заказчика от взятых на себя обязательств, предусмотренных настоящим договором составляется  Акт в произвольной форме, Заказчик выплачивает Исполнителю неустойку в размере 5000 (Пять тысяч) рублей. Уплата неустойки не освобождает Заказчика от выполнения взятых обязательств.

5. Заключительные положения.

5.1. Настоящий договор заключается сроком до 31 декабря 2017г. и вступает в силу с момента его подписания сторонами.

5.2. Стоимость ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ устанавливает  Заказчик самостоятельно. Исполнитель может рекомендовать заказчику снизить или увеличить цену за ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ.

5.3. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме,  подписаны сторонами или уполномоченными лицами и скреплены оттиском печати Исполнителя.

5.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

                               Договор составлен сотрудником  ООО «ЦН Маклер» ___________________________.

6. Реквизиты.

 

Исполнитель

Заказчик

628380, ХМАО-Югра, город Пыть–Ях, 2 мкр., улица Н.Самардакова 8, Офис центр, кабинет 409, р/сч 40702810667350042696,

Западно-Сибирский банк ПАО «Сбербанк России» г.Тюмень, ИНН 7707083893,КПП 860402001, ОГРН 1027700132195, БИК 047102651

Кор.счет: 30101810800000000651

Р/сч.: 30301810067006006735

Телефон: 46-02-00, 42-32-60; 46-10-06;

 факс: 42-32-62

 

        Директор  

ООО «ЦН Маклер»                           Секриер Э.И.

 

1.________________________________________________

(указываем всех собственников)

___________________________________________________

 

 

__________________________________________________

 

__________________________________________________

(Собственноручно и полностью  Ф.И.О. и подпись всех собственников)

                             

Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Добавить комментарий
 
 
Разработано веб студией «Дигги»
Тел. (3463) 43-65-40